Sostituzione finestre PVC a Treviso nel 2026: guida operativa

Treviso non è solo il centro murato medievale. È soprattutto Selvana, Santa Bona, San Liberale, Sant'Antonino: quartieri residenziali costruiti tra gli anni '70 e i primi 2000, dove la sostituzione finestre è oggi il singolo intervento di efficientamento più richiesto. Su 85.000 abitanti, gran parte del parco serramenti è ancora a vetro singolo o a doppio vetro di prima generazione, con trasmittanze stimate 3-4 W/m²K. Il PVC è la scelta dominante per il rapporto isolamento/prezzo, ma va calibrato sul tipo di edificio e sull'esposizione. Tre quartieri, tre approcci diversi.

Il patrimonio residenziale tipico trevigiano

Selvana e Santa Bona condividono una storia urbanistica simile: espansione residenziale anni '70-'90 con villette singole, bifamiliari e palazzine di 3-4 piani. Il pattern ricorrente nei sopralluoghi: finestre in legno verniciato originarie ormai degradate, oppure PVC di prima generazione (70 mm a 3 camere) installato a fine anni '90 con vetri 4/12/4 senza basso-emissivo. In entrambi i casi il salto prestazionale verso un PVC 82 mm doppio basso-emi (Uw 1,0-1,1 W/m²K) è netto: si passa da circa 3,5 a 1,1 W/m²K di trasmittanza, fattore 3 di miglioramento.

Sant'Antonino e San Liberale hanno una densità maggiore di condomini anni '80-'90, spesso a 4-6 piani con cassonetti tradizionali in muratura non coibentati. Il ponte termico del cassonetto sul singolo serramento può raggiungere localmente 4-5 W/m²K, vanificando in parte il vetro nuovo. Quando si sostituisce in questi edifici, valutare il monoblocco coibentato in abbinamento è quasi sempre razionale: il sovrapprezzo di 200-350 euro per serramento si ripaga in 6-9 anni di mancato disperso termico.

PVC 70 o 82 mm: la scelta a Treviso

Treviso è zona climatica E con circa 2.400 gradi giorno. Il PVC 70 mm a 5 camere con doppio 4/16/4 argon basso-emi (Uw 1,2-1,3 W/m²K) è il minimo per accedere all'Ecobonus 50% e va bene per appartamenti in condominio non particolarmente esposti. Il PVC 82 mm a 6-7 camere con doppio 4/18/4 (Uw 1,0-1,1 W/m²K) è la scelta razionale per villette singole, esposizioni a nord, o piani alti dove l'esposizione al vento è marcata.

• PVC bianco 70 mm 5 camere doppio basso-emi, sola fornitura (IVA esclusa, posa a parte): 380-450 €/m².
• PVC bianco 82 mm 6-7 camere doppio 4/18/4: 450-540 €/m².
• PVC effetto legno 82 mm per case in centro storico: 520-620 €/m².
• Triplo vetro 4/14/4/14/4 argon: sovrapprezzo 90-130 €/m² sul doppio.
• Appartamento medio 85 m² con 9 vani in PVC 82 mm: range lordo 7.000-9.500 €.

Sistemi PVC che usiamo sui cantieri trevigiani

Sui cantieri trevigiani lavoriamo regolarmente con cinque sistemi di profili: Veka Softline 70 e 82, Schüco LivIng 82, Salamander StreamLine, Kömmerling 76 AD, Aluplast Ideal 7000. La scelta dipende da finitura richiesta, esigenza acustica e disponibilità del colore. Il sistema va sempre indicato in offerta con marca, linea, certificazione CE UNI EN 14351-1 e scheda tecnica completa: senza questi tre elementi il preventivo non è confrontabile.

La ferramenta è l'altro elemento decisivo. Su un battente in PVC di gamma seria troviamo Maco, Roto NT o Siegenia Titan: multipunto a perimetro, regolabile su tre piani, con almeno 4 punti di chiusura per anta media. La ferramenta scadente fa rumore, perde regolazione in 12-18 mesi, ed è la prima causa di assistenze post-vendita.

Posa in condominio: tempi e regole pratiche

In un condominio Sant'Antonino tipo con 8-10 finestre, la sostituzione richiede 2-3 giorni di cantiere per appartamento. La posa qualificata UNI 11673-1 prevede nastri precompressi su tre livelli (interno a tenuta aria, intermedio termoacustico, esterno a tenuta acqua), schiuma poliuretanica controllata e sigillatura interna ed esterna differenziate. Una posa con sola schiuma poliuretanica degrada in 3-5 anni: chi la propone come standard sta tagliando sulla qualità.

Da Bassano del Grappa Treviso si raggiunge in 55 minuti via Pedemontana o A27, con sopralluogo settimanale sui cantieri aperti. I tempi totali dall'ordine alla posa sono 50-70 giorni: 30-45 di produzione su misura, più la programmazione del cantiere. Smaltimento serramenti vecchi incluso con FIR e codici CER 17 02 01/02/03, costo medio 20-60 € per serramento.

Ecobonus e detrazioni a Treviso nel 2026

Per l'Ecobonus 50% in zona E (Treviso) il requisito tecnico è Uw ≤ 1,3 W/m²K. La pratica ENEA va trasmessa entro 90 giorni dalla fine lavori. Il pagamento deve avvenire con bonifico parlante che riporta la norma di riferimento, partita IVA del fornitore e codice fiscale del committente. La detrazione si spalma su 10 anni IRPEF a quote costanti. Per la prima casa, in alternativa, il Bonus Casa 50% offre lo stesso meccanismo con tetto di 96.000 € per immobile.