Sostituzione infissi a Conegliano, Parè e Ogliano nel 2026

Conegliano ha tre anime edilizie distinte che richiedono approcci diversi alla sostituzione infissi. Il centro storico medievale con il castello al colle e i palazzi della cintura ottocentesca, dove i vincoli paesaggistici sono operativi. Parè, frazione di prima cintura, con tessuto misto fra residenziale anni '70-'90 e ristrutturazioni recenti di casolari rurali. Ogliano e Collalbrigo, frazioni più rurali ancora, con casolari del primo Novecento immersi nei vigneti del Prosecco DOCG. Tre contesti, tre risposte tecniche diverse — anche se da pochi chilometri di distanza.

Centro storico Conegliano: vincoli paesaggistici

Il centro storico di Conegliano (entro il primo anello del castello) è zona vincolata paesaggisticamente. La sostituzione finestre richiede CILA con istruttoria semplificata (rispetto a Treviso o Venezia centro), tempi di rilascio 30-45 giorni di norma. Il PVC bianco non è ammesso sulle facciate principali, è generalmente ammesso il PVC effetto legno con partitura tradizionale e colore in tono. Il legno verniciato (larice, douglas) è la scelta più rispettosa; il legno-alluminio è ammesso su palazzi di accompagnamento ma valutato caso per caso. I prezzi tipici: PVC effetto legno 540-640 €/m², legno verniciato 750-880, legno-alluminio 1.150-1.400.

Parè: residenziale anni '70-'00 e ristrutturazioni

Parè è la frazione più popolosa di Conegliano. Tessuto edilizio variato: condomini anni '70-'80 in linea verso la statale, villette singole e bifamiliari anni '90-'00 nelle zone più periferiche, ristrutturazioni recenti di casolari rurali in collina. Per i condomini in linea il pattern è quello standard: PVC 82 mm doppio basso-emi (Uw 1,0-1,1 W/m²K), classe 4 aria, eventuale monoblocco coibentato per cassonetti vecchi. Sostituzione tipica appartamento 80 m² con 9 vani: 7.000-9.500 € lordi.

Per le villette singole e bifamiliari di Parè, frequentemente con porte finestre verso giardino, la scelta si sposta su configurazioni miste: PVC 82 mm sulle finestre standard, scorrevoli HS alluminio sulle portefinestre verso il giardino (luce 2,5-3 m). Investimento medio villa 6 vani + 2 portefinestre HS: 14.000-18.000 € lordi. Bonus Casa 50% o Ecobonus 50% applicabili portano il netto a 7.000-9.000 €.

Ogliano e Collalbrigo: casolari rurali del Prosecco

Ogliano e Collalbrigo sono frazioni rurali immerse nei vigneti del Prosecco DOCG, patrimonio UNESCO. I vincoli paesaggistici sono più presenti che a Parè. I casolari ristrutturati hanno aperture spesso non standardizzate, davanzali in pietra storici da preservare, esposizioni variate per orientamento delle case. La scelta tecnica tipica è PVC effetto legno o legno-alluminio, con partitura tradizionale a 3-4-6 riquadri. Per casolari di pregio in piena collina del Prosecco, la scelta del legno verniciato o legno-alluminio è spesso obbligata dalla sovrintendenza.

• Casolare 8 vani in PVC effetto legno 82 mm + 2 portefinestre con doppio battente: 7.500-9.500 €.
• Casolare 8 vani in legno verniciato larice: 12.000-15.000 €.
• Casolare 8 vani in legno-alluminio triplo vetro: 18.000-23.000 €.
• Tempo pratica edilizia con sovrintendenza: 30-50 giorni.
• Tempo totale sopralluogo → posa: 90-130 giorni.

Scelte comuni ai tre contesti

Tre elementi tecnici sono trasversali a Conegliano e frazioni, indipendentemente dal contesto. Primo: distanziali warm-edge (Swisspacer, Chromatech) per ridurre la condensa al bordo vetro — utile sia in centro (umidità invernale dei palazzi) sia in collina (escursione termica più marcata). Secondo: ferramenta multipunto Maco, Roto NT o Siegenia con almeno 4 punti di chiusura — non opzionale per classe 4 di tenuta aria. Terzo: monoblocco coibentato in abbinamento ai cassonetti vecchi — il ponte termico del cassonetto in muratura vanifica buona parte del lavoro sul serramento.

Da Bassano a Conegliano sono 65 minuti via Pedemontana o A27. I sopralluoghi sono concentrati su giornate dedicate per coprire centro + Parè + Ogliano + Collalbrigo nello stesso viaggio. Su intervento programmato in 2-3 case Parè vicine, la logistica si ottimizza ulteriormente con riduzione dei tempi di trasferta condivisi.

Ecobonus e detrazioni a Conegliano nel 2026

Conegliano è zona climatica E (~2.500 gradi giorno). Per accedere all'Ecobonus 50% il requisito tecnico è Uw ≤ 1,3 W/m²K. La pratica ENEA va trasmessa entro 90 giorni dalla data di fine lavori. Il bonifico parlante riporta la norma di riferimento, partita IVA del fornitore e codice fiscale del committente. Per la prima casa, in alternativa, Bonus Casa 50% con tetto 96.000 € per immobile. Per casolari rurali con intervento integrale (10-12 vani), l'investimento medio 12.000-18.000 € si traduce in detrazione netta 6.000-9.000 € distribuita su 10 anni.