Casa passiva e finestre certificate PHI: requisiti tecnici 2026

Lo standard Passivhaus è il più rigoroso al mondo per l'efficienza energetica degli edifici. Sviluppato in Germania dal Passivhaus Institut (PHI) di Darmstadt, fissa requisiti energetici che riducono il fabbisogno di riscaldamento a meno di 15 kWh/m² all'anno. Le finestre sono l'elemento più critico.

Cos'è una casa passiva (Passivhaus)

Una casa passiva è un edificio che mantiene comfort interno (20°C, 50% UR) con consumo energetico minimo, grazie a:

• Isolamento spinto dell'involucro (cappotto 20-30 cm).
• Tenuta all'aria estrema (test BlowerDoor n50 ≤ 0,6 h⁻¹).
• Eliminazione dei ponti termici (calcolo Ψ < 0,01 W/mK).
• Recupero di calore con VMC (Ventilazione Meccanica Controllata) η ≥ 75%.
• Finestre a tripla camera con Uw ≤ 0,8 W/m²K.
• Sfruttamento del guadagno solare (orientamento, schermature).

Requisito energetico annuo: ≤ 15 kWh/m² per riscaldamento (contro 100-150 kWh/m² di una casa tradizionale).

Requisiti PHI per le finestre

I requisiti per finestre certificate PHI sono fissati dal Passivhaus Institut e variano in base alla zona climatica (suddivisa in 4 zone PHI mondiali):

Requisiti PHI per zona climatica fredda (Veneto pianura = zona fredda)

Definizione PHI di Uw >

ℹ️ Il Uw secondo PHI include anche il valore Ψ del giunto di posa qualificato. È un Uw "installato" più severo di quello dichiarato dal produttore (EN 12567-1) che si riferisce al solo serramento isolato.

Il certificato PHI: come funziona

Le finestre «certified by Passive House Institute» sono testate e validate dal PHI Darmstadt, che pubblica un database accessibile sul sito ufficiale (database.passivehouse.com). Le condizioni:

1. Test di laboratorio sul serramento secondo metodologia PHI (più severa di EN 12567-1).
2. Verifica di tutte le caratteristiche prestazionali.
3. Certificato con codice univoco e validità a tempo (rinnovo periodico).
4. Listino di valori certificati per ogni dimensione e configurazione.
5. Inclusione nel database mondiale Passivhaus.

Vetri e telai conformi PHI

Vetri

• Triplo vetro 4-16-4-16-4 mm con doppia camera krypton al 90%.
• Doppi rivestimenti basso-emissivi sui lati interni del triplo vetro.
• Distanziatori «warm edge» (TGI, Swisspacer, Super Spacer).
• Ug ≤ 0,6 W/m²K (top: 0,5 W/m²K).

Telai

• PVC 8+ camere con anima isolante in spuma o aerogel (Internorm KF 510).
• Legno con isolante interno in cellulosa o sughero (Hoftraitor, Internorm HF 410).
• Legno-alluminio con anima isolata.
• Spessore del telaio: 90-115 mm contro i 70-80 mm standard.

Calcolo del fabbisogno energetico

Per certificare una casa Passivhaus serve il software PHPP (Passive House Planning Package), foglio Excel ufficiale del PHI che calcola:

• Fabbisogno di riscaldamento annuo (kWh/m²·anno).
• Carico termico di punta (W/m²).
• Fabbisogno di raffrescamento estivo (kWh/m²·anno).
• Frequenza di surriscaldamento (% ore con T > 25°C).
• Fabbisogno energetico primario complessivo (≤ 120 kWh/m²·anno).

Il PHPP è obbligatorio per la certificazione Passivhaus e va aggiornato in tutte le fasi del progetto.

Costi e disponibilità in Italia

Costi indicativi serramenti PHI in Veneto (2026)

Disponibilità di finestre PHI in Italia >

💡 Produttori italiani con finestre PHI certificate: Internorm (Austria), Finstral (Italia, alcuni modelli), Schüco (Germania), Optiwin (Austria). Vanzo Serramenti lavora con tutti questi marchi e ha cantieri Passivhaus in Veneto e Friuli.

Bonus 50% e Passivhaus: la detrazione si applica integralmente, fino al tetto di 60.000 €. Un cantiere casa passiva tipico ha 25-40.000 € di serramenti che rientrano nel bonus, recuperando 12.500-20.000 € in 10 anni.

Vale la pena fare casa passiva in Veneto?

Sì se si parte da nuova costruzione o ristrutturazione profonda. Il sovracosto del 15-25% rispetto a una casa in classe A4 si ripaga in 10-15 anni con risparmi in bolletta (gas e elettricità) tra 1.200 e 2.500 €/anno. Il valore immobiliare aumenta del 10-15%.

Posso fare casa passiva ristrutturando?

Lo standard si chiama EnerPHit (Passivhaus Retrofit) ed è meno severo: Uw ≤ 1,0 W/m²K, fabbisogno ≤ 25 kWh/m²·anno. Più realistico per ristrutturazioni profonde di case anni '70-'80. Vanzo Serramenti ha esperienze in questo ambito.

Una finestra Uw 0,8 in zona E è sovradimensionata?

Per il bonus 50% sì (basta 1,2). Per Passivhaus è il requisito minimo. Per case ad alta efficienza non passive (classe A4) è un sovradimensionamento che paga in comfort e ridotti consumi, ma non è obbligatorio.

Il certificato PHI scade?

Sì, ha validità tipicamente di 5 anni dal rilascio. Va rinnovato con verifica delle eventuali modifiche al prodotto. Sul database PHI è sempre indicato lo stato attuale del certificato di ogni finestra.

Vanzo Serramenti fa cantieri Passivhaus?

Sì, abbiamo eseguito cantieri certificati Passivhaus e EnerPHit in collaborazione con architetti specializzati e con ZEPHIR (Passive House Italia). La nostra posa UNI 11673-2 + POSA QUALITÀ + CasaClima soddisfa anche i requisiti del giunto Passivhaus.