Caldogno (11.500 abitanti) sta a nord di Vicenza, a 8 km dal centro città, dominato dalla presenza di Villa Caldogno — opera di Andrea Palladio del 1570, patrimonio UNESCO dal 1996 nell'elenco delle ville venete palladiane. Il comune ha tessuto residenziale variegato: centro storico ai confini della Villa con vincoli paesaggistici stretti, periferia residenziale anni '70-'00 nelle frazioni di Cresole e Rettorgole, e nuove urbanizzazioni post-2010 con villette singole moderne. Sulle tre tipologie le scelte tecniche sugli infissi seguono criteri specifici.
Villa Caldogno UNESCO: vincoli e perimetro
L'iscrizione di Villa Caldogno nel patrimonio UNESCO comporta un perimetro di tutela paesaggistica che si estende oltre il sedime della Villa stessa, includendo le facciate prospicienti e i percorsi storici di accesso. Le case che ricadono nel perimetro di tutela hanno vincoli stretti della sovrintendenza per ogni intervento sulle facciate: il PVC bianco rigido in vista non passa, il PVC standard colorato uniforme non passa quasi mai. Le scelte praticabili sono PVC effetto legno laminato bicolore con fermavetri sagomati, oppure legno-alluminio sui palazzi di rango.
La sovrintendenza vicentina richiede campionature sui profili, simulazione fotografica della partitura (di norma a riquadri verticali per case in stile palladiano-veneto), colore in tono con la facciata (frequenti il bianco crema, il giallo veneto, il verde abete sulle persiane), profili sottili coerenti con il telaio storico. Tempi di rilascio del parere: 45-90 giorni, da pianificare prima della firma del preventivo di produzione. La campionatura sul posto può essere richiesta, con telaio dimostrativo montato per 5-10 giorni.
Centro storico: PVC effetto legno o legno-alluminio
Per le case del centro storico di Caldogno fuori dal perimetro UNESCO ma sottoposte a vincolo paesaggistico locale, il PVC effetto legno laminato bicolore è la scelta economica praticabile. Sui sistemi Veka Softline 82 e Salamander StreamLine 76 con pellicola Renolit Cosmo o Solid Color in tonalità noce chiaro, rovere, douglas, il prezzo si attesta su 520-620 €/m². Il legno-alluminio (Pail, Galiotto, Internorm Studio) parte da 1.100 €/m² per il 90 mm con triplo vetro.
Una soluzione intermedia frequente per case di Caldogno con valore architettonico medio: PVC laminato bicolore esterno noce chiaro (tono caldo coordinato con i toni veneti delle facciate) e interno bianco crema (non appesantisce gli interni). Il risultato visivo esterno è praticamente indistinguibile dal legno naturale a 3-5 m di distanza, il PVC bianco interno mantiene la luminosità dei locali. Costo: 580-650 €/m², leggermente sotto il bicolore noce-noce.
- PVC effetto legno 82 mm laminato bicolore noce: 520-620 €/m².
- PVC bicolore esterno noce + interno bianco crema: 580-650 €/m².
- Legno-alluminio 90 mm triplo vetro: 1.100-1.400 €/m², Uw 0,75-0,95.
- Partitura a riquadri verticali 2-3 riquadri per anta: standard sovrintendenza Caldogno.
- Tempi istruttoria sovrintendenza Villa Caldogno UNESCO: 45-90 giorni.
- Tempi istruttoria centro storico fuori perimetro UNESCO: 30-60 giorni.
Periferia e nuove urbanizzazioni
La periferia residenziale di Caldogno (frazioni Cresole e Rettorgole) e le nuove urbanizzazioni post-2010 sono fuori dal perimetro di tutela. Sulle villette anni '70-'00 il pacchetto razionale è PVC Veka Softline 82 mm 6-7 camere con doppio 4/18/4 argon basso-emi (Uw 1,0-1,1), distanziali warm-edge, ferramenta multipunto Maco o Roto NT, e tapparelle motorizzate Somfy Oximo IO. Investimento lordo per villetta media: 10.500-14.000 €. Sulle nuove costruzioni post-2010 la domanda è limitata a upgrade selettivo: vetri stratificati P4A piano terra, sostituzione bocchette ventilazione, integrazione domotica tapparelle.
Ecobonus 50% e parametri tecnici
Caldogno è in zona climatica E (circa 2.400 GG). Per l'Ecobonus 50% serve Uw ≤ 1,3 W/m²K certificato. Sul PVC effetto legno 82 mm con doppio 4/18/4 basso-emi e distanziale warm-edge il valore certificato è 1,0-1,1: ampiamente sotto soglia con margine. Pratica ENEA entro 90 giorni da fine lavori, bonifico parlante obbligatorio con norma di riferimento, partita IVA fornitore, codice fiscale committente.
Tempi reali del cantiere
Da Bassano del Grappa a Caldogno sono 30 km, 30 minuti via A31 e SP248. Sopralluogo tecnico gratuito su appuntamento. Tra firma del preventivo e fine posa passano 55-90 giorni nelle case di periferia (50-70 + tempo produzione), 100-140 giorni nei centri storici sottoposti a vincolo paesaggistico UNESCO (con i 45-90 giorni di istruttoria sovrintendenza in più). Smaltimento serramenti vecchi incluso con FIR e codici CER, 20-60 € a serramento.
Per case nel perimetro di tutela di Villa Caldogno, il sopralluogo include sempre la verifica preliminare con consultazione dei vincoli urbanistici comunali e dei pareri sovrintendenza già rilasciati in zona. Questo passaggio iniziale evita di firmare preventivi su soluzioni tecniche che non saranno autorizzate, e accorcia di 30-45 giorni i tempi complessivi del cantiere rispetto a chi parte senza istruttoria preventiva.
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