Manutenzione delle finestre in PVC: cosa fare ogni anno

Il principale vantaggio del PVC è la manutenzione ridotta a zero rispetto al legno. Ma 'ridotta' non significa 'inesistente'. 4 piccole operazioni all'anno preservano le prestazioni delle finestre per 30 anni anziché 15. Vediamo quali.

1. Pulizia del telaio

Due volte l'anno (primavera e autunno) pulisci il telaio PVC con acqua tiepida e sapone neutro (es. detersivo per piatti diluito). Mai usare solventi, alcol etilico, abrasivi: rovinano la pellicola UV-stabilizzante del PVC e in pochi anni il telaio comincia a ingiallire o opacizzarsi.

Per macchie ostinate, sapone di Marsiglia diluito o detergenti neutri specifici per PVC (Tylac, Cosmofen) che trovi nei nostri showroom o online.

2. Lubrificazione di cerniere e cremonese

Una volta l'anno, lubrifica i punti meccanici della finestra:

• Le cerniere superiori e inferiori: due gocce di olio silicone o vaselina
• I rinvii della cremonese (la barra che corre dentro al telaio attivando le chiusure): spray silicone applicato attraverso le feritoie
• I funghetti / nottolini di chiusura: una piccola goccia di olio sui perni rotativi

Non usare grasso pesante (es. grasso al litio): trattiene polvere e diventa una pasta abrasiva. L'olio silicone resta fluido e lavora bene per anni.

3. Ispezione delle guarnizioni

Una volta l'anno controlla a vista le guarnizioni (le strisce di gomma EPDM o TPE attorno alle ante e nel telaio). Cerca: piccole crepe, indurimento, strappi, parti staccate o spostate. Una guarnizione difettosa significa spifferi, infiltrazioni d'acqua in caso di pioggia battente, perdita di tenuta acustica.

Le guarnizioni vanno sostituite ogni 10-15 anni circa. Sono in vendita a metratura dal produttore originale e si sostituiscono in 10-20 minuti per finestra senza smontare il telaio. Costo: 30-60 €/finestra.

4. Pulizia dei drenaggi

Ogni telaio PVC ha drenaggi sul lato inferiore: piccole fessure rettangolari (1,5 × 5 mm circa) che permettono all'acqua eventualmente entrata di defluire all'esterno. Si intasano facilmente con polvere, foglie, ragnatele.

Una volta l'anno: ispeziona i drenaggi (di solito 2-3 per finestra sul lato inferiore esterno), liberali con un pennello a setole rigide o un fermaglio piegato. Se sono intasati, l'acqua piovana ristagna nel telaio e può causare condensa interna o gelo nei mesi freddi.

Bonus: regolazione della ferramenta

Dopo 5-7 anni di uso, le finestre possono richiedere una regolazione della ferramenta: la pressione di chiusura si modifica leggermente per assestamento, la frizione delle cerniere può scendere, le tolleranze cambiano per l'uso. Una regolazione professionale (45-60 minuti per finestra) ripristina la tenuta originale.

Se la chiusura della cremonese richiede sforzo, se la finestra 'sbatte' o se vedi spiragli di luce sul perimetro, è il momento. Su nostre installazioni offriamo intervento di regolazione a tariffa contenuta — è un investimento che paga.